Domy na sprzedaż Bornity

Opis oferty

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży połowy
domu w spokojnej miejscowości Bornity, w gminie Pieniężno.
DO WPROWADZENIA BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortu, przestrzeni i
klimatu przedwojennej zabudowy połączonej z nowoczesnymi
udogodnieniami.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Ponad 100m² powierzchni użytkowej (130m² po podłodze) Dwupoziomowy
układ mieszkania Duży garaż 40 m² oraz tzw. przybudówka na opał
25m² Wysoki standard wykończenia i dbałość o szczegóły
wyposażenia Osobne wejście i duża prywatność Duża przestrzeń
wokół domu idealna na relaks lub aktywny wypoczynek Przedwojenny,
solidny budynek z grubymi ceglanymi ścianami Większość umeblowania
pozostaje dla nowego właściciela Lokalizacja sprzyjająca dobrej
komunikacji, a także bliskość natury (m.in. lasy, jezioro, łowisko
ryb) Niskie koszty eksploatacji (mieszkanie bezczynszowe, woda gratis
ze studni, nieduży podatek od nieruchomości – obecnie ok. 100
zł/rok) UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Przestronny salon z kominkiem – serce domu, idealne miejsce do
wypoczynku, bardzo jasne i przytulne, na podłodze drewniane panele
Kuchnia – w pełni funkcjonalna, z ogrzewaniem podłogowym, meble na
wymiar z dębowymi frontami, wbudowany piekarnik i mikrofalówka, rok
temu kupiona zmywarka oraz płyta indukcyjna, Przedpokój – z
ogrzewaniem podłogowym, komfortowy w codziennym użytkowaniu.
Łazienka – nowoczesna, z prysznicem, również z ogrzewaniem
podłogowym. Poddasze:
Połączone z parterem stylowymi schodami Sypialnia z garderobą 19m2
Pokój 21m2 z zabudową Łazienka 9m2 z wanną Przedpokój 6m2
Standard i instalacje
Mieszkanie GOTOWE DO WPROWADZENIA Okna drewniane (nowy wzór), które
podkreślają charakter budynku, parapety zewnętrzne i wewnętrzne z
granitu Ogrzewanie etażowe z pieca we wspólnej piwnicy, instalacja
CO miedziana Ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach
parteru. Budynek nie jest objęty nadzorem konserwatora, co daje
swobodę ewentualnych zmian. Wspólny strych i piwnica. Woda ze
studni, kanalizacja to szambo – opróżniane średnio raz na 4-5
miesięcy. Dodatkowe elementy
Do nieruchomości przynależy murowany garaż o powierzchni 40 m² –
idealny na dwa auta, warsztat lub magazyn, poddasze do własnej
aranżacji (dodatkowa powierzchnia)Drewniana przybudówka obok garażu
m.in. do składowania opału Działka we współwłasności –
wykorzystywana przez właściciela na wyłączność Wysoki standard
wykończenia – większość widocznych na zdjęciach mebli pozostaje
dla nowego nabywcy. Niezależne wejście zapewnia pełną swobodę i
poczucie domu jednorodzinnego. Lokalizacja
Bornity to spokojna, urokliwa miejscowość otoczona naturą, z dobrym
dojazdem w stronę Olsztyna, jak i w kierunku Elbląga i Gdańska. To
idealna propozycja dla osób poszukujących codziennego kontaktu z
naturą i odpoczynku od zgiełku miasta. Bornity znane są z pięknej,
zielonej okolicy – mieszkając tutaj, zyskujesz dostęp do
rozległych lasów idealnych na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny
wypoczynek. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody.
W samej miejscowości znajdują się aż trzy łowiska ryb, co czyni
Bornity wyjątkowym miejscem dla pasjonatów wędkarstwa – zarówno
początkujących, jak i doświadczonych.
Zaledwie kilka chwil drogi od Bornit znajduje się popularne jezioro,
które w sezonie letnim staje się centrum lokalnej aktywności. To
idealne miejsce na plażowanie, kąpiele, sporty wodne czy rodzinne
wypady nad wodę. Energetyczna, wakacyjna atmosfera jeziora doskonale
współgra ze spokojem samej miejscowości, dając możliwość wyboru
– między relaksem a rozrywką.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni i z
pięknymi widokami.
Miejscowość Bornity leży na trasie Braniewo - Orneta i oddalona
jest:
- od Pieniężna i Ornety - ok. 10 km
- od Braniewa - 30 km
- od Fromborka i Zalewu Wiślanego - 40 km
- od Olsztyna i Elbląga - 60 km
- od Gdańska - ok. 110km (1h 10 min jazdy).

Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni do życia lub inwestycji w
pięknej, zielonej okolicy – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i przekonaj się, jak wiele możesz zyskać
dzięki tej ofercie 